SPAM Semarang Barat, Pelajaran Konsesi Air Minum dari Waduk Jatibarang

SPAM Semarang Barat mengolah air baku dari Waduk Jatibarang dengan kapasitas 1.000 liter per detik untuk Kecamatan Semarang Barat, Tugu, dan Ngaliyan, dengan target sekitar 70 ribu sambungan rumah, menurut Kemenko Perekonomian. Proyek ini memakai skema KPBU dan sudah beroperasi sejak 22 Mei 2021. Peresmiannya oleh Presiden pada 23 Januari 2024 mencatat investasi Rp870 miliar dari tiga pihak, menurut Antara Jateng.

Di sini kami merangkum angka SPAM Semarang Barat, cara pembagian peran pemerintah dan swasta, dan pelajaran yang bisa dipakai daerah lain yang menyiapkan konsesi air minum.

Berapa angka utama SPAM Semarang Barat?

Bagaimana pembagian peran pemerintah dan swasta?

Menurut Antara, investasi Rp870 miliar terdiri atas Rp329 miliar dari pemerintah pusat, Rp124 miliar dari Pemerintah Kota Semarang, dan Rp417 miliar dari swasta. Porsi swasta sekitar 48 persen menurut hitungan kami. Pemerintah daerah membeli air curah dari pihak swasta, lalu air disalurkan ke pelanggan oleh PDAM Tirta Moedal.

Pola ini sejalan dengan PP Nomor 122 Tahun 2015. Pasal 56 ayat 3 membatasi kerja sama BUMD dengan swasta pada investasi unit air baku dan unit produksi, investasi unit distribusi yang dioperasikan BUMD, atau investasi teknologi operasi dan pemeliharaan. Pasal 56 ayat 2 menetapkan izin pengambilan air tetap dimiliki BUMN atau BUMD. Urutan tahapan KPBU-nya kami bahas di artikel tahapan KPBU SPAM dari perencanaan sampai transaksi.

Menyiapkan proyek SPAM di daerah Anda? Diskusikan melalui WhatsApp.

Apa pelajaran SPAM Semarang Barat bagi daerah lain?

1. Air baku dari waduk yang sudah ada memberi kepastian sumber, sehingga kapasitas 1.000 liter per detik bisa dijadikan dasar kontrak air curah.
2. Pendanaan dibagi tiga pihak, sehingga beban APBD kota hanya sekitar 14 persen dari total menurut hitungan kami.
3. Swasta memegang unit produksi, sedangkan pelanggan tetap dilayani PDAM. Ini membuat tarif dan hubungan pelanggan tetap di BUMD.
4. Wilayah layanan dibatasi tiga kecamatan dengan target sambungan yang jelas, sehingga kebutuhan air dan jaringan dapat dihitung sejak awal.

Daerah yang tidak punya waduk perlu mengganti kepastian itu dengan data air baku yang kuat, misalnya debit sungai dua musim atau kajian air tanah. Di pesisir Semarang sendiri, air tanah menghadapi masalah lain seperti yang kami bahas di artikel intrusi air laut Semarang menurut geolistrik di Kaligawe.

Berapa lama, apa faktor biaya, dan apa contoh pekerjaan GSI di wilayah ini?

Dari mulai beroperasi pada 22 Mei 2021 sampai peresmian 23 Januari 2024 berjarak sekitar 2 tahun 8 bulan menurut hitungan kami. Faktor biaya kajian air baku untuk proyek sejenis, menurut penjelasan teknis kami, adalah jenis sumber, jumlah titik dan musim pengukuran, uji kualitas air, dan kebutuhan survei geologi di lokasi bangunan. Kami tidak mencantumkan harga.

Di wilayah layanan SPAM ini, kami pernah mengerjakan sumur bor di Tambak Aji, Kecamatan Ngaliyan yang berstatus selesai. Risiko pada proyek sejenis adalah sumber air baku yang belum pasti, porsi pendanaan yang belum disepakati, dan target sambungan yang tidak didukung jaringan distribusi.

PT Geo Santara Indo

Drilling, Geotechnical & Water Infrastructure